GHMC ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు ఆన్‌లైన్

 

 

గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ ఆస్తిపన్ను 2 భారత ప్రజా సౌకర్యాల నిర్వహణకు ఆర్థిక అవసరం. కాలువలు, రోడ్లు, పబ్లిక్ పార్కులు మరియు అన్ని ప్రజా ఆస్తులు ప్రభుత్వం నిధులు సమకూర్చే ముఖ్యమైన ఆస్తి. అయితే, ఆదాయపు పన్ను శాఖ విధించిన పన్ను నుండి ఈ మొత్తాన్ని పెంచుతారు. ప్రతి ఒక్కటి నిర్దిష్ట మొత్తాలను కలిగి ఉన్న రాష్ట్రాల ప్రకారం ఇది భిన్నంగా ఉంటుంది.

 

ఆస్తిపన్నుపై దృష్టి కేంద్రీకరించడం, ఇది అన్ని రాష్ట్రాలకు గొప్ప ఆదాయ వనరు. పన్ను ఆస్తి యజమానుల నుండి తీసుకోబడింది. వారు తమ మునిసిపాలిటీల ద్వారా చెల్లిస్తారు, తద్వారా అన్ని ప్రజా అవసరాలను తీర్చవచ్చు. ఈ నిధులను రాష్ట్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు సౌకర్యాల నిర్వహణకు చెల్లించడానికి కూడా ఉపయోగిస్తారు. పన్నులు వసూలు చేయడానికి ఆన్‌లైన్ పద్ధతులను ఉపయోగించి రాష్ట్రాలు తమ చెల్లింపు మార్గాన్ని కలిగి ఉన్నాయి. గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మునిసిపాలిటీ టాక్స్ డిపార్ట్మెంట్, తెలంగాణ రాష్ట్రం ఆర్టికల్ చెల్లింపు మరియు జిహెచ్ఎంసి ఆస్తిపన్ను యొక్క ప్రయోజనాలలో ప్రధాన దృష్టి.

జీహెచ్‌ఎంసీ (గ్రేట్ హైదరాబాద్ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్) ఆస్తిపన్ను

హైదరాబాద్ నగర పౌరులు ప్రతి సంవత్సరం ఆస్తిపన్ను మరియు ఇతర పన్నులు చెల్లించాలి. ఈ అభ్యాసాన్ని గ్రేట్ హైదరాబాద్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ పర్యవేక్షిస్తుంది. తెలంగాణ రాష్ట్రంలోని అన్ని ప్రజా సౌకర్యాలు మరియు సేవలను సులభతరం చేయడానికి ఈ నిధులు కలిసి ఉన్నాయి. శరీరం అద్దె విలువను ఉపయోగించి ఆస్తి పన్నును లెక్కిస్తుంది మరియు అన్ని నివాస ఆస్తులకు పన్నును కూడా లెక్కిస్తుంది. టెక్నాలజీ ద్వారా, పన్ను శాఖకు అధికారిక వెబ్‌సైట్ పేజీ ఉంది. ఇక్కడ పౌరులు వారి పన్ను మొత్తాన్ని తనిఖీ చేయవచ్చు, సుమారు మొత్తాన్ని పొందడానికి పేర్లు మరియు ఆస్తి డేటా వంటి సరైన వివరాలు అవసరం. ఆస్తి యొక్క విలువ ప్రకారం ఆస్తి విలువ మారుతూ ఉంటుంది.

 

ఆస్తిపన్ను విషయానికి వస్తే పన్ను శాఖకు వివిధ సూత్రాలు ఉన్నాయి. నివాస విలువ వాణిజ్య విలువ నుండి ఈ క్రింది విధంగా భిన్నంగా ఉంటుంది:

 

 

వార్షిక ఆస్తి పన్ను స్థూల వార్షిక అద్దె విలువ (GARV) * (17 శాతం -30 శాతం) స్లాబ్ రేటును GHMC -10 శాతం తరుగుదల + 8 లైబ్రరీ సెస్ నిర్ణయించిన MRV నిర్ణయిస్తుంది.

 

పునాది ప్రాంతం మొత్తం బిల్డ్-అప్ ప్రాంతం అని గమనించండి. ఇది బాల్కనీలు, గ్యారేజ్ మరియు ఆస్తిపై ప్రతి సంబంధిత భవనం. విలువను నిర్ణయించడానికి పన్ను శాఖ ఈ ప్రాంతంలో ఇతర సారూప్య లక్షణాలను ఉపయోగిస్తుంది. లెట్-అవుట్ ఆస్తి కోసం, అద్దె ఒప్పందం ద్వారా విలువ / పన్ను నిర్ణయించబడుతుంది.

వార్షిక ఆస్తి పన్ను చదరపు 3.5 * పునాది ప్రాంతానికి సమానం. అడుగులు. * RS / Sq లో నెలవారీ అద్దె విలువ. అడుగు. నెలవారీ అద్దె విలువ GHMC చేత స్థిర విలువ. ఆస్తి మరియు ప్రాంతం ఆస్తి విలువను మరియు పన్ను మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తాయి.

 

GHMC ఇప్పటికే పన్ను చెల్లింపుల తేదీలను నిర్ణయించింది. తేదీలు సగం వార్షికంగా ఉంటాయి, ఇక్కడ పౌరులకు పన్ను చెల్లించడానికి తగినంత సమయం ఉంటుంది. ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు జూలై 31 మరియు అక్టోబర్ 1 లోగా ఉంటుంది. ఆలస్యం ఇచ్చిన మొత్తానికి ప్రతి నెలా 20 శాతం వడ్డీ జరిమానాను ఆకర్షిస్తుంది. ముందస్తు చెల్లింపులకు పౌరులు బహుమతులు పొందుతారు మరియు వారు మునుపటి అప్పులను క్లియర్ చేస్తే. రివార్డులు లక్కీ డ్రా ద్వారా ఇవ్వబడతాయి. ఇది పౌరులు తమ బకాయిలను చెల్లించమని ప్రోత్సహిస్తుంది మరియు సకాలంలో కూడా చెల్లించాలి.

కొత్త ఆస్తిని జిహెచ్‌ఎంసి అంచనా వేయాలి. ఆస్తి యజమాని దరఖాస్తు ఫారం, సేల్ డీడ్ మరియు ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ సమర్పించారు. డిప్యూటీ కమిషనర్ ఆస్తిని అంచనా వేస్తారు. టాక్స్ ఇన్స్పెక్టర్ ధృవీకరణ కోసం ఆస్తి సైట్ను కూడా సందర్శిస్తారు. టైటిల్ డీడ్ మరియు వ్యాజ్యం ఏదైనా ఉంటే వారు తనిఖీ చేస్తారు. ధృవీకరణ సరైన ఆస్తి విలువను అందిస్తుంది. అన్ని వివరాల తరువాత యజమాని ఆస్తిపన్ను గుర్తింపు సంఖ్యను అందుకుంటారు. పన్ను చెల్లింపుదారులందరికీ ఈ సంఖ్య ప్రత్యేకంగా ఉంటుంది, వారు ఇంటి సంఖ్యను కూడా అందిస్తారు.

 

ఆన్‌లైన్ పథకం GHMC ప్రారంభించిన అధికారిక మార్గం. కొత్త ఆస్తి యజమానులు తమ ఆస్తిని అంచనా వేయవచ్చు మరియు గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ (జిహెచ్ఎంసి) కార్యాలయాలకు ఆన్‌లైన్‌లో వివరాలను పంపవచ్చు.

 

ఆస్తి యజమాని దరఖాస్తు ఫారం మరియు వ్యక్తిగత వివరాలను ఆన్‌లైన్‌లో పంపాలి. దస్తావేజు, భవనం మరియు అనుమతి సంఖ్య వంటి ఆస్తి వివరాలను సూచిస్తుంది.

ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ నంబర్‌ను పంపండి, ఇక్కడ ఆస్తి భవనం రకం మరియు వినియోగం ఉంది. ఇచ్చే వివరాల ప్రకారం ఆస్తిపన్ను లెక్కించబడుతుంది.

ఇప్పుడు, సమాచారాన్ని డిప్యూటీ కమిషనర్‌కు పంపండి. పన్ను అధికారి తనిఖీ చేసి యజమానికి ప్రత్యేక నోటీసు ఇస్తారు. చెల్లింపుల కోసం ప్రత్యేకమైన PTIN నంబర్ అందించబడుతుంది.

GHMC ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు విధానం: చెల్లింపు ప్రక్రియలో PTIN గుర్తింపు సంఖ్య ఉపయోగించబడుతుంది. ఇది 14 అంకెలు కలిగిన అన్ని పన్ను చెల్లింపుదారులకు ప్రత్యేకమైనది. పాత ఆస్తి యజమానులకు 10 అంకెల PTIN సంఖ్య ఉంది. ఇక్కడ ఆస్తి యజమాని చెల్లింపుకు సంబంధించిన ఏవైనా వివరాలను నేరుగా తనిఖీ చేయవచ్చు.

PTIN నంబర్‌లోని హోమ్‌పేజీ కీపై.

తెలిసిన ఆస్తి పన్ను బకాయిలపై క్లిక్ చేయడానికి కొనసాగండి.

ఎంపికలకు వెళ్లండి: బకాయిలు, ఆస్తిపన్ను, బకాయిలపై వడ్డీ, సర్దుబాట్లు మొదలైనవి.

ఇప్పుడు నెట్ బ్యాంకింగ్, క్రెడిట్ కార్డ్ / డెబిట్ కార్డు ద్వారా మేక్ పేమెంట్ టాబ్ పై క్లిక్ చేయండి.

చెల్లింపులపై క్రొత్త పేజీ చూపిస్తుంది, చెల్లింపులు చేయడానికి మరియు ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి మీ కార్డు వివరాలలో కీ.

పౌరులు నేరుగా చెల్లింపులను పన్ను కార్యాలయాల వద్ద జమ చేయవచ్చు. వారు మీ సేవా కౌంటర్లు, బిల్ కలెక్టర్లు లేదా హైదరాబాద్ శాఖ స్టేట్ బ్యాంక్ ను సందర్శించవచ్చు. చెక్ చేస్తే దాన్ని జీహెచ్‌ఎంసీ కమిషనర్‌కు పంపించాలి.

 

 

ఆస్తి స్లాబ్ మరియు నెలవారీ మార్కెట్ అద్దె RS.50 / - ఉన్న రేటు స్లాబ్ మినహాయింపు.

ఒక స్వచ్ఛంద సంస్థగా, మతపరమైన ప్రదేశంగా లేదా మాజీ సైనికుడు లేదా ప్రస్తుత సైనికుల యాజమాన్యంలోని ఆస్తి. వారు స్వయంచాలకంగా ఆస్తి పన్ను నుండి మినహాయించబడతారు.

టాక్స్ ఇన్స్పెక్టర్ అధికారిక నివేదిక ఇస్తే ఖాళీగా ఉన్న ప్రాంగణాలతో ఉన్న ఆస్తులకు 50 శాతం తగ్గింపు ఇవ్వబడుతుంది.

GHMC ఆస్తి పన్ను శోధన తలుపు & ఇంటి సంఖ్య

మొదట ఈ వెబ్‌సైట్‌ను తెరవండి https://ptghmconlinepayment.cgg.gov.in/SearchYourProperty.do

తరువాత సర్కిల్ ఎంచుకోండి

PTIN NO ని పూరించండి

 

తలుపు సంఖ్య నింపండి

“సెర్చ్ ప్రాపర్టీ టాక్స్” ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి

ఆస్తి యజమానులు వారి పన్ను విలువ లేదా చెల్లింపుపై మరింత సమాచారం కోసం అధికారిక వెబ్‌సైట్ పేజీని సందర్శించవచ్చు. సైట్ సమస్య యొక్క అధికారిక కాల్ నంబర్లను కలిగి ఉంటుంది. వారు విచారణ కోసం పన్ను శాఖ కార్యాలయాలను కూడా సందర్శించవచ్చు.